In den zwei kleineren Neubauten an der Arndtstraße befinden sich jeweils drei große Familien-Wohnungen mit vier und fünf Zimmern, die den bisherigen Bestand mit vorwiegend Ein-Zimmer-Wohnungen gezielt um größere Wohnungsgrundrisse erweitern. Während diese Wohnungen bereits komplett vermietet sind, begann der Bau des dritten Neubaus: Im Erdgeschoss wird eine Turnhalle für den TV Bremen-Walle 1875 e. V. entstehen. Darüber wird ein Angebot an Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen geschaffen. Fertiggestellt werden soll das viergeschossige Gebäude im Januar 2020. „Wir wollen unseren Wohnungsbestand qualitativ um die Wohnangebote ergänzen, die vor Ort fehlen, aber nachgefragt werden. Hier im Westend sind es vor allem große Wohnungen für Familien sowie kleinere barrierefreie Wohnungen für Singles und Senioren“, sagt GEWOBA-Vorstand Peter Stubbe.
Auch bisherige Mieter profitieren vom Neubauprojekt
Die Nachbargebäude sind durch ein neues gemeinsam genutztes Treppenhaus mit den Neubauten verbunden und profitieren von dem Projekt: Durch die Aufzüge im Treppenhaus werden auch die 72 Bestandswohnungen barrierefrei erschlossen. Zudem werden die Fassaden und die Laubengänge der Bestandsgebäude gestrichen, die Wohnungseingangstüren erneuert und das Wohnumfeld neu gestaltet. Auch die Wärme- und Stromversorgung wird durch ein neues Gas-Blockheizkraftwerk (BHKW) umgestellt und eine Car-Sharing-Station für die Anwohner eingerichtet. Die drei Neubauten werden außerdem Gründächer haben, auf denen sich Vögel und Insekten tummeln können und die sich stadtklimatisch günstig auswirken, da sich diese Dächer nicht so stark aufheizen. Zudem speichern Gründächer Regenwasser und entlasten so die Kanalisation bei Starkregen.